收房必须检查的五证两书两表是什么收房必须检查的五证两书两表是什么：五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程施工许可证》。两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。两表：《房屋面积测绘表》、《竣工验收备案表》。房地产的“五证”，就