一手房都算二手房吗?
买过二手房再卖掉算二手房，开发商做初始登记的 ，叫一手房 ，此外都叫二手房 。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的 、再次上市进行交易的房产 。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。
一手房，是指从开发商那里直接买到的房子。二手房是指业主买到手里后 ，又转手卖的房子 。没有三手房这一说 。你之所以这样说 ，我想，无非是你把二手房买到后又转卖的房子 ，叫做三手房。其实 ，在交易上来说，除了一手房之外 ，统统都叫二手房 。甚至连交易市场的标牌都明确标志：xx市二手房交易市场 。
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后 ，在土地上建造并取得政府批准销售的商品房。二手房是已经在房地产交易中心备过案 、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 。关于一手房： 定义：一手房是直接从房地产开发商处购买的、未经转手的新建商品房 。 房屋类型：根据用途分为住房和商用房。
这个算二手房的 。跟开发商直接签合同才能算作一手房，否则都按二手房算 。买房的时候交的契税在没在地税局备案 ，如果没有的话 可以按一手房出售找开发商做改底单手续 ，也就是说的更名，如果大票出来了 只能等房产证下来之后以二手房来卖了。
一手房通常价格较高 ，但购房者可以直接从开发商处购买 ，对房屋的质量 、设计和配套设施有更高的选择权和保障 。而二手房则可能因为价格更实惠 、地理位置更佳或者周边设施齐全而受到购房者的青睐 。然而，二手房可能存在房屋老化、装修过时或产权纠纷等问题，需要购房者在购买前进行充分的调查和了解。
一手房就是新房 ，是开发商建好后直接拿来卖的房子。- 就像是刚出炉的面包 ，热腾腾的，还没人住过 ，你可以根据自己的喜好来装修 。它包括住宅 、别墅 、公寓这些住的地方 ，还有商铺、写字楼这些用来做生意的地方 。 二手房呢，就是已经有人住过或者用过的房子 ，现在再转手卖给别人。
本文来自作者[sqyy]投稿，不代表潇潇号立场，如若转载，请注明出处：https://www.xiaoxiao47.com/cshi/202505-16740.html
评论列表（4条）
我是潇潇号的签约作者“sqyy”！
希望本篇文章《春华嘉苑精装修二手房(春华嘉苑二手毛坯房)》能对你有所帮助！
本站[潇潇号]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：一手房都算二手房吗? 买过二手房再卖掉算二手房，开发商做初始登记的，叫一手房，此外都叫二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产...