我是二房东,被房东起诉说我违法出租,现在要收回房屋,我签了6年毛坯房...
五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；（六）利用承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的；（八）法律 、法规规定其他可以收回的 。
如果双方没有约定房屋租赁的期限 ，就是不定期租赁了 ，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人 。未经房东同意 ，二房东无权将房子转租 ，因其本人租房的行为是无效的，所以与你签订的合同也是无效的。真正的房东有权要求你搬出 。
如果大房东和二房东之间的租赁合同存在纠纷，这并不直接影响你和二房东签订的租赁合同的有效性 。 即便大房东有权收回房屋 ，这种行为通常应通过法律程序进行 ，例如提前通知你和二房东，并在合理期限结束后收回房产。
《中华人民共和国民法典》的规定 ，如果二房东在未经房东明确许可的情况下擅自实施了房屋的转租行为 ，转租协议将失去效力及束缚，房东拥有充分权限收回房屋行使所有权。
二手房东出租行为是否合法 ，取决于合同约定与房主同意情况 。如合同允许转租或房主同意 ，二房东出租为合法；反之，则非法 。二手房东 ，即从房东处租入整套房屋 ，再分租他人，从中赚取差价。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定 ，承租人经出租人同意后 ，可将租赁物转租给第三人 。
二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让 。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力 。只要你的合同是合法有效地 ，你就不用担心 ，如果房东没通知你，这个转让就对你没有影响 。
租房找二房东靠谱吗?
1 、可能存在风险 二房东是指从房东那里租下房子 ，然后再转租给他人的个人或组织。从二房东那里租房可能会存在一些风险 。二房东的租赁稳定性和信誉度可能不如直接房东 ，有可能出现提前解约、不履行维修责任等问题 。此外，二房东市场存在一定的监管空白 ，可能会存在欺诈行为。
2 、对于租房者而言 ，尤其是在社会经验不足的毕业生，容易在租房过程中遭遇骗局 。因此 ，在与二房东租房时需格外警惕 。未确认房东身份的情况下 ，签署不具备法律效力的简单书面或口头合同，是租住二房东房屋的最大隐患。一旦发生纠纷 ，租客可能会面临难以估量的风险。
3 、也就是说 ，从二房东手里租房，同样得到了法律认可 。但需要注意的是，法律还规定 ，承租人未经出租人同意转租的 ，出租人可以解除合同 。因此，在租房时 ，大家首先应查看房东产权原件、房东有效身份证原件 ，仔细核对产权证的产权人与身份证是否相同，并索要其复印件作为合同附件。
4、建议最好别找二房东 ，容易上当发生纠纷 。如果要找一定要注意以下几点：（一）首先要注意二房东是否有正式的租赁合同 。
租毛坯房的人是诈骗吗(一般租毛坯房的人干嘛用的)
租毛坯房的人是诈骗吗 不一定 ，理由如下：第1种，公司。如果你想要开公司 ，那么你肯定需要租赁毛坯房 ，进行简单的装修以后，就可以对外营业了 。第2种 ，二房东 。有些朋友会从事短租方面的工作 ，也就是去租赁很多毛坯房，进行简单的装修以后，然后再对外出租。第3种 ，个体经营户 。
对于“租毛坯房是否等于诈骗 ”的问题 ，答案并非绝对 。首先，租毛坯房的人群多样 ，包括但不限于以下几种情况：公司租赁：一些企业为了开设店面或办公室 ，会选择租下毛坯房，自行装修后投入使用 ，这并不构成诈骗。
高租金回报的诱惑：有些公司可能会以“高租金回报 ”为诱饵 ，承诺将毛坯房装修并运营成民宿后能获取高额的租金分红 。但这其中往往潜在着风险，需要仔细甄别 。合同陷阱：在与相关公司签订合同时 ，要特别注意合同中的条款。有些合同可能会写得非常诱人 ，但实际装修和运营情况可能与承诺不符。
租毛坯房的人通常有以下几种用途：短租或酒店式公寓：一些有特殊需求的租客，比如暂时需要过渡性住宿 ，或者因为旅游 、商务等原因需要短期居住 ，可能会选择租用毛坯房 。因为这类租客通常不会长期居住，他们更关注租金的价格和房屋的装修情况 。
创业或商业用途：有些人租毛坏房是为了开设自己的商铺 、办公室或工作室。他们可以根据自己的业务需求来设计和布置房间，例如设置货架、柜台 、办公桌 、展示区等 。租毛坏房可以提供更大的自由度和灵活性 ，使他们能够根据自己的业务计划进行定制化装修 。
毛坯房是指房屋交付时 ，室内只有基础结构，没有进行任何装修和装饰的房屋。租毛坯房的人用途可能有以下几种：装修居住：一些人可能喜欢自己设计和装修房屋 ，租毛坯房可以按照自己的喜好和需求进行装修 ，打造个性化的居住空间 。
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希望本篇文章《【把毛坯房出租给二房东,把毛坯房出租给二房东好吗】》能对你有所帮助！
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本文概览：我是二房东,被房东起诉说我违法出租,现在要收回房屋,我签了6年毛坯房... 五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；（六）利用承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋...